세레노 삼성은 서울 강남 삼성동 핵심 입지에 들어서는 프리미엄 복합건축물로, 고급 오피스텔·상가·주거를 결합한 도심형 분양 단지입니다. 코엑스와 현대백화점 무역센터점이 인접한 중심상권에 위치하며, 9호선 봉은사역과 2호선 삼성역을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권 입지로 높은 상권 가치와 투자성을 보유한 곳으로 평가받고 있습니다.
세레노 삼성은 총 지상 17층, 지하 5층 규모로 조성되는 복합형 건물로, 상가·오피스텔·생활형 숙박시설 등이 결합된 신개념 도심형 개발 프로젝트입니다. 서울 강남 중심권에서 드물게 공급되는 신규 분양으로, 투자자 및 실수요자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다.
삼성동은 전통적인 강남권 핵심 상권으로, 코엑스·무역센터·현대백화점·봉은사 일대의 유동인구가 매우 높습니다. 또한 삼성역(2호선)과 봉은사역(9호선)을 도보로 이용할 수 있어 교통 접근성이 탁월하며, 서울 전역으로의 이동이 용이합니다.
세레노 삼성은 친환경 건축자재와 고효율 시스템을 적용한 프리미엄 빌딩으로, 층고 3.1m 이상의 개방감과 전면 유리 커튼월을 갖춘 외관 디자인이 특징입니다. 내부는 각 호실별 독립 공조시스템, 소음차단형 구조, 친환경 자재 사용으로 쾌적성과 실용성을 동시에 확보했습니다.
세레노 삼성의 가장 큰 경쟁력은 입지와 희소성입니다. 강남권에서 신규 공급이 드문 만큼, 공실 위험이 낮고 임대수익률이 안정적인 편입니다. 또한 생활형 숙박시설 형태로 일부 구성되어 있어 단기 임대 및 거주형 수요 모두에 대응 가능합니다.
법적으로는 「건축법」과 「주택법」에 따라 건축 및 사용승인이 이루어지며, 모든 분양 절차는 「표시·광고의 공정화에 관한 법률」 기준을 준수합니다.
대법원 2018다238745 판결 — 분양광고 내용이 실제와 다른 경우, 소비자는 계약 해제 및 손해배상을 청구할 수 있음. 서울행정법원 2020구합10234 — 건축물 용도 변경 미이행 시 과태료 부과 정당.
Q1. 세레노 삼성의 분양 대상은 누구인가요?
A. 개인 투자자, 법인, 실입주자 모두 가능하며, 분양은 순차적으로 진행됩니다.
Q2. 중도금 대출은 가능한가요?
A. 건축 허가 및 분양승인 후, 금융기관 제휴를 통해 가능하며, 조건은 시기별로 상이합니다.
Q3. 분양 광고와 실제가 다르면 어떻게 되나요?
A. 「표시광고법」에 따라 계약 해제 및 손해배상 청구가 가능합니다.
※ 본 페이지는 세레노 삼성의 분양 안내를 위한 정보성 콘텐츠이며, 실제 분양 조건·가격·일정은 공식 홈페이지 공지사항을 우선합니다.