세레노 삼성
1. 세레노 삼성 개요
세레노 삼성은 서울 강남구 삼성동에 위치한 고급 주거단지로, 도심 속 프라이버시와 편의성을 동시에 갖춘 프리미엄 레지던스입니다. 강남구청, 코엑스, 테헤란로, 봉은사로 등 주요 상권과 인접하며 주거·업무·문화·교육이 결합된 복합 생활권을 형성하고 있습니다.
세레노 삼성은 저층형 고급주택의 프라이버시를 지키면서도 최신 스마트홈 설비와 호텔급 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 특징입니다.
2. 입지환경 및 생활 인프라
삼성동은 전통적인 강남의 중심 주거지로, 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 파르나스몰 등 대형 복합시설과 인접합니다. 또한 도보권 내에 편의시설, 병원, 교육기관이 밀집되어 있어 실거주 만족도가 높습니다.
- ▪ 쇼핑·문화시설: 코엑스, 현대백화점, 스타필드 코엑스몰
- ▪ 의료시설: 삼성서울병원, 강남세브란스병원
- ▪ 교육환경: 봉은초, 경기고, 언북중, 대치동 학원가 접근성
- ▪ 공원·여가시설: 봉은사, 탄천, 잠실종합운동장
이러한 입지적 강점 덕분에 세레노 삼성은 투자와 실거주 수요가 동시에 높은 프리미엄 주거지로 평가받고 있습니다.
3. 교통여건
세레노 삼성은 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역을 도보로 이용할 수 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한 2028년 개통 예정인 GTX-A 노선 삼성역 환승이 가능해져 수도권 주요 도심 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.
- ▪ 지하철: 2호선, 9호선, GTX-A(예정)
- ▪ 버스: 143, 146, 341 등 주요 간선·지선버스 노선
- ▪ 도로: 영동대로, 테헤란로, 남부순환로 진입 용이
출퇴근, 자녀 통학, 쇼핑, 여가 등 모든 생활동선이 차량 또는 도보로 10분 이내에 가능하다는 점이 큰 장점입니다.
4. 단지 구성 및 내부 구조
세레노 삼성은 총 ○○세대로 구성된 중저층형 주거단지로, 전용면적 59㎡~138㎡까지 다양한 타입이 제공됩니다. 모든 세대는 남향 위주 배치와 층간소음 저감 설계가 적용되어 있습니다.
- ▪ 세대 구성: 전용 59㎡ / 84㎡ / 114㎡ / 펜트하우스형
- ▪ 주차대수: 세대당 1.6대 확보
- ▪ 커뮤니티: 피트니스센터, 라운지, 게스트하우스, 공용정원
- ▪ 설비: 스마트도어락, 원격조명·난방제어, CCTV 24시간 운영
내외부 마감재는 최고급 자재를 사용했으며, 단열·차음·조망까지 세심히 설계되어 있습니다.
5. 분양가치 및 투자포인트
세레노 삼성은 강남권에서도 공급이 드문 소형 고급주거단지로, 희소성과 입지 경쟁력을 동시에 갖췄습니다. 특히 삼성동 일대는 국제교류복합지구 개발사업이 진행 중으로 장기적으로 자산가치 상승이 기대되는 지역입니다.
- ▪ 국제업무지구 개발 수혜지
- ▪ GTX-A 개통 및 교통호재
- ▪ 코엑스~잠실 MICE벨트 형성
- ▪ 외국인 수요 및 임대수익 기대
인근 주요 단지(트리마제, 아이파크삼성, 아크로서울포레스트 등)와 비교해도 프라이버시, 접근성, 브랜드 인지도에서 높은 평가를 받습니다.
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
7. 관련 기관 및 행정 정보
▪ 한국토지주택공사(LH) — 주택정책 및 공급정보
▪ 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 시세 및 거래정보
▪ 서울부동산정보광장 — 강남구 주택 관련 공시정보
▪ 강남구청 건축과 — 건축허가 및 관리감독 정보
※ 본 문서는 공공데이터포털 및 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 작성된 일반 부동산 정보입니다. 실제 매매·임대 조건은 시점·세대·계약 형태에 따라 상이할 수 있습니다.